南阳（yáng）出台一（yī）系列购房利好政（zhèng）策

2023-06-21

6月（yuè）20日，记者（zhě）从（cóng）市（shì）住房和城乡建设局、市财政局、市不动（dòng）产登（dēng）记服（fú）务中心（xīn）、市住房公积金（jīn）管理中心等部门了解到（dào），我市（shì）近期在支持中心（xīn）城区刚需和改善性购房方面（miàn）出台（tái）一（yī）系列利好政策。

继续实施人才购房（fáng）补贴（tiē）

大中专以上学历人才和新市（shì）民，凡2023年4月27日（rì）至（zhì）12月（yuè）31日期间（jiān）（以购房合同网签时间（jiān）为（wéi）准），在（zài）市中心（xīn）城区购买首套新建普通商品住房，符合相关（guān）条件的，以货币（bì）形式给予1万至5万元的（de）一次（cì）性购房补贴。享受人才购房补（bǔ）贴的个（gè）人（或家庭（tíng））可（kě）以（yǐ）同（tóng）时享受（shòu）其他（tā）购房补（bǔ）贴。

实施多（duō）子女家庭（tíng）购房补贴

符合国（guó）家生育政策的（de）多孩且孩子为未成年（nián）人的家庭（不（bú）限户籍），凡2023年5月1日至12月31日期间（以（yǐ）购房合同网签时间为（wéi）准），在市中心（xīn）城区（qū）购买首套新建商品住房，以货币（bì）形（xíng）式给予一次性1万至2万元的（de）购房补贴（tiē）。享（xiǎng）受多子女家庭（tíng）购房补贴可以同（tóng）时享受其（qí）他购（gòu）房补贴。

实施购房契税补贴

凡2023年5月1日至12月（yuè）31日期间（jiān）（以（yǐ）购房合同（tóng）网签（qiān）时（shí）间为准），在南阳市中心城区购买首套新建商品住房的购房人（rén）（不限户（hù）籍），网签且（qiě）足额交纳（nà）契税后，按照（zhào）先全额交纳契税后（hòu）申请契税补（bǔ）贴的原则，可享受契税总额50%的补（bǔ）贴，补贴（tiē）以货币（bì）形式（shì）一次性发放。

放（fàng）宽住房（fáng）公积金使用（yòng）条件

凡2023年5月（yuè）1日（rì）至12月31日（rì）期间，在南（nán）阳市中心城区购买新建商（shāng）品住房的（de）多子女在（zài）职（zhí）职工家庭、新（xīn）市民（mín）、青年人以及博士研究生、硕士研究生，可以提取住房公（gōng）积金来支付购房首付款（kuǎn），住房（fáng）公积金最高贷款限额视情况提高10万-40万元。

多措并举促进房企良（liáng）性发展

优化预售资金监（jiān）管模式，实施（shī）保函替代监管资金（jīn）、预售资金不可（kě）预见费差异化监管；建立（lì）房（fáng）地产纾困基金，为企（qǐ）业释放流动资（zī）金；对承（chéng）接、收（shōu）购保（bǎo）交楼项目（mù）的企业，续建完（wán）成并向购房（fáng）人（rén）交付或销（xiāo）售的保交楼项目免征（zhēng）增值（zhí）税和土地增值税；进一步优化（huà）项目审（shěn）批流程，加快项目审（shěn）批进度，推行“拿地（dì）即（jí）办（bàn）证、交地（dì）即开工”，采取容缺受理、提前介入、并联办理等措（cuò）施，提升政务（wù）服务效能；搭建“政、银、企”合作平台，引（yǐn）导银行业金融机构加大对（duì）房（fáng）地产业金融（róng）支（zhī）持（chí）力度。这些（xiē）政策（cè）的施行，将会有效减轻（qīng）企业资金压（yā）力，有（yǒu）力保（bǎo）障（zhàng）项目（mù）顺利建设按时交房，促进房企良（liáng）性发展（zhǎn）。

据相（xiàng）关（guān）部门工（gōng）作人员介绍，上述（shù）政策从（cóng）供需两端发力，“真金白银”惠民、“精（jīng）准高效”助企，近日将正式印发实施。有关政策配套实施细则和受理（lǐ）流程，相关部门（mén）正在加紧制定中，还有一（yī）些部门政策正在陆（lù）续推出，南阳日（rì）报将进一步跟踪报道和解读。

来源：南（nán）阳日报

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南阳536商业（yè）广场

▲536商业广场实景（jǐng）图

536商业广场占居（jū）南阳（yáng）市独（dú）山大道（dào）与（yǔ）范蠡路交叉口， 近4万方（fāng）商（shāng）业体量，5.1米层高，集居住（zhù）、购物、休闲（xián）、娱乐、商务、商（shāng）贸、美（měi）食等功能于一体，万（wàn）德隆购物中心+奥斯卡影院（yuàn）双核驱动，三（sān）色（sè）鸽（gē）等上百名商家成功签约（yuē）。目前，536广场首批商（shāng）户交铺进场（chǎng），万德隆（lóng）超市领衔入驻。全（quán）力打造独山大道商业（yè）新（xīn）标杆，商业氛（fēn）围（wéi）日渐成（chéng）熟，投资（zī）前（qián）景指（zhǐ）日（rì）可待。

桂花城奥特莱斯（sī）购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效（xiào）果图

桂花城奥特莱斯购（gòu）物公（gōng）园位于南阳市滨河西路（lù）、雪枫路黄金交（jiāo）会处，是南阳（yáng）西南主城区规模（mó）最大、最具人气的商业新（xīn）地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是（shì）未来时尚（shàng）达人（rén）、流行先（xiān）锋、潮流（liú）新贵休（xiū）闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式（shì）、景（jǐng）观式、多维度消费（fèi）体（tǐ）验，引（yǐn）领未来（lái）商（shāng）业（yè）新潮流。

唐河外滩奥特莱斯购物公园

项目位于唐（táng）河（hé）滨河北路与上海大道（dào）交汇处，项目涵盖了体验式商（shāng）业+全业（yè）态商街（jiē）+唐河公馆LOFT公（gōng）寓三种产品业态（tài），摩天轮、水上乐园、音乐（lè）喷（pēn）泉、水上灯光秀，打造唐（táng）河景观式沉浸体验商业，以购物+度假（jiǎ）将街区（qū）空间场景化，集展示（shì）、售卖、互动、打卡、体验（yàn）、休闲（xián）等功能为一体，满足消（xiāo）费者对美好生活的向（xiàng）往，塑（sù）造唐河外（wài）滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北（běi）路一桥和四桥之间

南阳536商业广场——南阳市独山大道与范蠡路交会处（chù）

桂花城奥特莱（lái）斯（sī）购物公园（yuán）——南阳市滨河西（xī）路与（yǔ）雪枫路交会处

莲花川康养项目——南（nán）阳市龙王沟风景区（qū）（跨两区一（yī）县）

猿人山城（chéng）避暑康养（yǎng）项（xiàng）目——南召县猿人山森林公园

红豆（dòu）杉川生态康（kāng）养项目——南召（zhào）县（xiàn）范家庄金矿

丹（dān）霞禅谷养（yǎng）心康（kāng）养项目（mù）——南召县丹（dān）霞（xiá）寺（sì）

成园设施（shī）农业——南阳市（shì）鸭（yā）河工（gōng）区（中国航空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸（àn）·水（shuǐ）岸优越生活示（shì）范区——南阳市（shì）滨河（hé）西路与雪（xuě）枫路交会处（chù）